Novinky

Přestože počet osobních bankrotů loni poklesl o 11 procent, předpokládají někteří, že se situace může postupně měnit. Jedním z důvodů budou pravděpodobně i rostoucí úrokové sazby z hypoték, které dostupnost bydlení snižují. Za nejlepší investici však nemovitost stále považuje až 12 procent z nás. V hypotékách jsou přitom uloženy stovky miliard korun.

Poté, co centrální banka opět zvýšila základní úrokovou sazbu, rozhořely se spekulace, zda tento ukazatel letos nepřevýší dokonce 5procentní hranici. Inflace bude i přesto pravděpodobně rekordní – blížit se může až 10 procentům!

Často se mluví o tom, že snižování energetické náročnosti a důraz na zdravotní aspekty je jedním z trendů moderního bydlení. Co si pod tím můžeme představit?  Na jedné straně to může být použití přírodních a dalších nezávadných materiálů, na druhé třeba i využití nových technologií. Podívejme se na některé z nich.

Získat úvěr na pořízení bytu bude letos dražší. Většina bank podmínky pro poskytnutí hypoték v lednu zpřísnila. V případě nejvýhodnější situace to znamená, že relativně dobře zajištěná rodina může za nový byt s cenou 8 milionů měsíčně platit necelých 28 tisíc korun. V ostatních případech, které se nabízí, je to však ještě mnohem více.

K vytápění domovů využívá zemní plyn zhruba polovina českých domácností. Téměř padesát procent lidí na něm vaří. Fungování bez něho si už nedovedeme představit. Ale… ceny plynu se raketově zvyšují a dodávky skomírají!

Až okolo desetiny žadatelů nemusí letos dosáhnout na hypotéku. V dubnu se totiž zpřísní pravidla pro jejich poskytování. Problémy se splácením dolehnou navíc pravděpodobně i na ty, kterým bude končit dosavadní fixace.

Podle statistiky americké Národní asociace realitních kanceláří ženy předhánějí muže v potřebě vlastního bydlení. Tvoří 19% svobodných kupců domů a bytů ve srovnání s 9% svobodných mužů. Mohou se ženy stát tou skupinou, která v době upadajícího zájmu o hypotéky poptávku po nemovitostech oživí? Otázka se nabízí mimo jiné i proto, že něžné pohlaví patří oproti mužům častěji k těm, které více investuje do nákupů a jiných nabídek.

Bytů je stále méně, jejich cena logicky roste. Zájem o rezidenční nemovitosti zůstává stabilní, žhavým zbožím se mnohem častěji stávají přízemní byty. Snadno se přetvoří na bunkr v případě, že potřebujete úkryt. A ještě jsou v průměru o 10% levnější.

Ti, kteří si v současné době chtějí vzít hypotéku, si říkají, že s neustále rostoucími cenami už není na co čekat. Často se tak nechají nachytat "sexy" úroky, které je k hypotéce nakonec přesvědčí. Úrok ale není všechno. Co dalšího by vás u hypoték mělo zajímat?